9 Rue Guiguet, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guiguet, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°6 et du 10.61 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Guiguet, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morestel.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Camille Corot à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 851 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 249 mètres
Ventes au 9 Rue Guiguet
Une vente a été recensée au 9 Rue Guiguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guiguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guiguet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guiguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guiguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guiguet dans son marché local
Prix du 9 Rue Guiguet par rapport à la voie
Sur Rue Guiguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 9 Rue Guiguet se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guiguet par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guiguet se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Morestel et -8.13 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
