13 Rue Abbé Cuchet, 38360 Noyarey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Abbé Cuchet, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Abbé Cuchet, 38360 Noyarey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Noyarey.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyarey, Le Ruisset à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Coccinelle à 869 mètres
- - Maison d'enfants à caractère social Village de l'Amitié à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Abbé Cuchet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Abbé Cuchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Abbé Cuchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Abbé Cuchet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abbé Cuchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abbé Cuchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Abbé Cuchet dans son marché local
Prix du 13 Rue Abbé Cuchet par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Cuchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 13 Rue Abbé Cuchet se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Abbé Cuchet par rapport à Noyarey et à Isère
À Noyarey, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Abbé Cuchet se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Noyarey et 14.9 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyarey a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 716 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 700 € au 13 Rue Abbé Cuchet à Noyarey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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