162 Rue Abbé Cuchet, 38360 Noyarey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 162 Rue Abbé Cuchet, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 21.6 % à celui du n°169 et de n°250.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 162 Rue Abbé Cuchet, 38360 Noyarey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Noyarey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 25 parkings - 355 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyarey, Le Ruisset à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Coccinelle à 970 mètres
- - Maison d'enfants à caractère social Village de l'Amitié à 882 mètres
Ventes au 162 Rue Abbé Cuchet
Les 4 ventes au 162 Rue Abbé Cuchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue Abbé Cuchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue Abbé Cuchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue Abbé Cuchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue Abbé Cuchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue Abbé Cuchet dans son marché local
Prix du 162 Rue Abbé Cuchet par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Cuchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 162 Rue Abbé Cuchet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue Abbé Cuchet par rapport à Noyarey et à Isère
À Noyarey, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue Abbé Cuchet se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Noyarey et 3.51 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyarey a baissé de 29.92 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 276 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 162 Rue Abbé Cuchet à Noyarey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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