8 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Giffard, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 844 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 820 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 560 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 331 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 306 mètres
Ventes au 8 Rue Giffard
Une vente a été recensée au 8 Rue Giffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Giffard, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Giffard dans son marché local
Prix du 8 Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 8 Rue Giffard se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Giffard par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Giffard se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et -4.33 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Chéruy a augmenté de 16.21 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 570 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 583 €/m² sur la période récente.
