56 Allée des Nymphéas, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 56 Allée des Nymphéas, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Villard Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 954 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Rue Du Grésivaudan à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 946 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 729 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 732 mètres
Ventes au 56 Allée des Nymphéas
Les 7 ventes au 56 Allée des Nymphéas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Allée des Nymphéas dans son marché local
Prix du 56 Allée des Nymphéas par rapport à la voie
Sur Allée des Nymphéas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 56 Allée des Nymphéas se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Allée des Nymphéas par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Allée des Nymphéas se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 18.46 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Allée des Nymphéas
Les biens actuellement en vente autour du 56 Allée des Nymphéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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