117 rue Amable Matussière, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 rue Amable Matussière, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°107 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°89.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 rue Amable Matussière, 38530 Pontcharra
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Moulin Vieux à 147 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 767 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 795 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 552 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 117 rue Amable Matussière
Aucune vente n'a été recensée au 117 rue Amable Matussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 rue Amable Matussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 rue Amable Matussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 rue Amable Matussière dans son marché local
Prix du 117 rue Amable Matussière par rapport à la voie
Sur rue Amable Matussière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 117 rue Amable Matussière se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 rue Amable Matussière par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 rue Amable Matussière se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 38.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 rue Amable Matussière à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 117 rue Amable Matussière est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
