28 Avenue de la Maladiere, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Maladiere, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°28 quater et de n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 28 Avenue de la Maladiere, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Abattoirs à 102 mètres
- - Rives à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 752 mètres
- - Collège Robert Desnos à 752 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Maladiere
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Maladiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Maladiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Maladiere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Maladiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Maladiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Maladiere dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Maladiere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Maladiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 28 Avenue de la Maladiere se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Maladiere par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Maladiere se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Rives et -17.59 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
