32 Avenue Georges Rigny, 38140 Rives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Georges Rigny, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°72 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Georges Rigny, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Maison Pour Tous à 68 mètres
- - Rives à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 449 mètres
- - Collège Robert Desnos à 449 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Georges Rigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Georges Rigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Georges Rigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Georges Rigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Rigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Rigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Georges Rigny dans son marché local
Prix du 32 Avenue Georges Rigny par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Rigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 32 Avenue Georges Rigny se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Georges Rigny par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Georges Rigny se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Rives et -19.6 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 32 Avenue Georges Rigny à Rives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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