Chemin des Vignes, 38140 Rives
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Vignes, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 3 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Chemin des Vignes
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Vignes dans son marché local
Prix Chemin des Vignes par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Vignes se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Rives et 16.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Vignes à Rives
Le loyer moyen estimé Chemin des Vignes est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Vignes
Les ventes enregistrées Chemin des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Abattoirs à 170 mètres
- - Rives à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 632 mètres
- - Collège Robert Desnos à 632 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 579 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Vignes
Adresses Chemin des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Vignes, classées par tranches de numéros.
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