1 Place Seraphin Buisset, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Seraphin Buisset, affiche un prix moyen de 2 237 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Seraphin Buisset, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines.
1 niveau - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Sadi Carnot à 131 mètres
- - Rives à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 368 mètres
- - Collège Robert Desnos à 368 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 331 mètres
- - Ecole primaire Libération à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Seraphin Buisset
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Seraphin Buisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Seraphin Buisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Seraphin Buisset, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Seraphin Buisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Seraphin Buisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Seraphin Buisset dans son marché local
Prix du 1 Place Seraphin Buisset par rapport à la voie
Sur Place Seraphin Buisset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 1 Place Seraphin Buisset se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Seraphin Buisset par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Seraphin Buisset se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Rives et 17.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Seraphin Buisset à Rives
Le loyer moyen estimé au 1 Place Seraphin Buisset est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
