317 b Route de l'Etang, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 317 b Route de l'Etang, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 434 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Bas Rives à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 664 mètres
- - Collège Robert Desnos à 664 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 802 mètres
- - Ecole primaire Libération à 707 mètres
Ventes au 317 b Route de l'Etang
Les 3 ventes au 317 b Route de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 317 b Route de l'Etang dans son marché local
Prix du 317 b Route de l'Etang par rapport à la voie
Sur Route de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 317 b Route de l'Etang se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 317 b Route de l'Etang par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 317 b Route de l'Etang se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Rives et 37.67 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 317 b Route de l'Etang
Les biens actuellement en vente autour du 317 b Route de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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