Route des 3 Fontaines, 38140 Rives
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des 3 Fontaines, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 2 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Route des 3 Fontaines
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des 3 Fontaines dans son marché local
Prix Route des 3 Fontaines par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements Route des 3 Fontaines se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Rives et 10.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des 3 Fontaines à Rives
Le loyer moyen estimé Route des 3 Fontaines est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des 3 Fontaines
Les ventes enregistrées Route des 3 Fontaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des 3 Fontaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Bas Rives à 209 mètres
- - Rives à 1805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 574 mètres
- - Collège Robert Desnos à 574 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 578 mètres
- - Ecole primaire Libération à 631 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des 3 Fontaines
Adresses Route des 3 Fontaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des 3 Fontaines, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au Route des 3 Fontaines à Rives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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