373 Route des Bruyeres, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 373 Route des Bruyeres, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°373 a et de n°319 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 373 Route des Bruyeres, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 3 locaux - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Bas Rives à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 764 mètres
- - Collège Robert Desnos à 764 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 912 mètres
- - Ecole primaire Libération à 804 mètres
Ventes au 373 Route des Bruyeres
Une vente a été recensée au 373 Route des Bruyeres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 373 Route des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 373 Route des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 373 Route des Bruyeres dans son marché local
Prix du 373 Route des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Route des Bruyeres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 373 Route des Bruyeres se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 373 Route des Bruyeres par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 373 Route des Bruyeres se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Rives et 24.61 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 373 Route des Bruyeres à Rives
Le loyer moyen estimé au 373 Route des Bruyeres est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
