10 Rue Alfred Buttin, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alfred Buttin, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°22 mais supérieur de 12.34 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Alfred Buttin, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Liberation à 140 mètres
- - Rives à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 224 mètres
- - Collège Robert Desnos à 224 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 103 mètres
- - Ecole primaire Libération à 215 mètres
Ventes au 10 Rue Alfred Buttin
Une vente a été recensée au 10 Rue Alfred Buttin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alfred Buttin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alfred Buttin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alfred Buttin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alfred Buttin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alfred Buttin dans son marché local
Prix du 10 Rue Alfred Buttin par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Buttin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 10 Rue Alfred Buttin se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alfred Buttin par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alfred Buttin se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Rives et 14.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Alfred Buttin à Rives
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Alfred Buttin est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
