11 Rue Aristide Berges, 38140 Rives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Aristide Berges, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Aristide Berges, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Gare Sncf à 333 mètres
- - Rives à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 1091 mètres
- - Collège Robert Desnos à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 64 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Aristide Berges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Aristide Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Aristide Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Aristide Berges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aristide Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aristide Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Aristide Berges dans son marché local
Prix du 11 Rue Aristide Berges par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 11 Rue Aristide Berges se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Aristide Berges par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Aristide Berges se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Rives et -19.7 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 11 Rue Aristide Berges à Rives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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