291 Rue Bayard, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°221 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°311.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 291 Rue Bayard, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allimand à 266 mètres
- - Rives à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 863 mètres
- - Collège Robert Desnos à 863 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 345 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 291 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 291 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 291 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 291 Rue Bayard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°291 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 291 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 291 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 291 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 291 Rue Bayard se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Rue Bayard par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 291 Rue Bayard se situe 31.9 % au-dessus de la moyenne de Rives et 21.56 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
