311 Rue Bayard, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°347 et de n°291.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 311 Rue Bayard, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allimand à 308 mètres
- - Rives à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 856 mètres
- - Collège Robert Desnos à 856 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 314 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 144 mètres
Ventes au 311 Rue Bayard
Une vente a été recensée au 311 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 Rue Bayard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°311 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 311 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 311 Rue Bayard se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Rue Bayard par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Rue Bayard se situe 35.77 % au-dessus de la moyenne de Rives et 25.92 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
