13 Rue Chopin, 38140 Rives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Chopin, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Jean Jaures à 70 mètres
- - Rives à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 671 mètres
- - Collège Robert Desnos à 671 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 473 mètres
Ventes au 13 Rue Chopin
Une vente a été recensée au 13 Rue Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Chopin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 13 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 13 Rue Chopin se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chopin par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Chopin se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Rives et -17.47 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 13 Rue Chopin à Rives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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