22 Rue Chopin, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°20 et du 1.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Chopin, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Jean Jaures à 59 mètres
- - Rives à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 660 mètres
- - Collège Robert Desnos à 660 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chopin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 22 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 22 Rue Chopin se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chopin par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chopin se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Rives et -14.11 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
