26 Rue Chopin, 38140 Rives

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 742 € à 2 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Chopin, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°28 et de 10.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 26 Rue Chopin, 38140 Rives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rives, Jean Jaures à 36 mètres
- Rives à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 688 mètres
- Collège Robert Desnos à 688 mètres
- Ecole maternelle Aimé Césaire à 694 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Chopin(2 128€)

24 Rue Chopin(1 989€)

30 Rue Chopin(2 305€)

15 Rue Chopin(2 568€)

13 Rue Chopin(2 134€)

22 Rue Chopin(2 137€)

32 Rue Chopin(2 172€)

11 Rue Chopin(2 134€)

Prix du 26 Rue Chopin dans son marché local

Prix du 26 Rue Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 26 Rue Chopin se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Chopin par rapport à Rives et à Isère

À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chopin se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Rives et -22.43 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tilleuls, 38140 Rives(2,049 €)

Avenue Jean Jaures, 38140 Rives(2,146 €)

Rue George Sand, 38140 Rives(2,262 €)

Rue Taillefer, 38140 Rives(2,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.