83 Rue de Belledonne, 38140 Rives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 747 € à 2 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Rue de Belledonne, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°57 et de 0.31 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 83 Rue de Belledonne, 38140 Rives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rives, Gare Sncf à 112 mètres
- Rives à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 1167 mètres
- Collège Robert Desnos à 1167 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 294 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 421 mètres

Ventes au 83 Rue de Belledonne

Les 0 ventes au 83 Rue de Belledonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Rue de Belledonne dans son marché local

Prix du 83 Rue de Belledonne par rapport à la voie

Sur Rue de Belledonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 83 Rue de Belledonne se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue de Belledonne par rapport à Rives et à Isère

À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de Belledonne se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Rives et -21.47 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chartreuse, 38140 Rives(2,451 €)

Rue des Emptes, 38140 Rives(2,390 €)

Rue du Vercors, 38140 Rives(2,523 €)

Rue Louis Neel, 38140 Rives(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 83 Rue de Belledonne

Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue de Belledonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.