55 Rue de la Bourgeat, 38140 Rives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Bourgeat, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°67 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 55 Rue de la Bourgeat, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Sadi Carnot à 246 mètres
- - Rives à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 416 mètres
- - Collège Robert Desnos à 416 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de la Bourgeat
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de la Bourgeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Bourgeat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Bourgeat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Bourgeat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Bourgeat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Bourgeat dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Bourgeat par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgeat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 55 Rue de la Bourgeat se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Bourgeat par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de la Bourgeat se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Rives et -22.31 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 55 Rue de la Bourgeat à Rives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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