51 f Rue de la Liberte, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 f Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°51 g et de n°61.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 f Rue de la Liberte, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare et Plateaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Maison Pour Tous à 241 mètres
- - Rives à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 457 mètres
- - Collège Robert Desnos à 457 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 51 f Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 51 f Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 f Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 f Rue de la Liberte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 f Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 f Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 f Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 51 f Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 51 f Rue de la Liberte se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 f Rue de la Liberte par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 f Rue de la Liberte se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Rives et 3.45 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 f Rue de la Liberte à Rives
Le loyer moyen estimé au 51 f Rue de la Liberte est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
