33 Rue du Bas Rives, 38140 Rives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Bas Rives, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 20.86 % à celui du n°123 et de n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Bas Rives, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Bas Rives à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 357 mètres
- - Collège Robert Desnos à 357 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 438 mètres
- - Ecole primaire Libération à 412 mètres
Ventes au 33 Rue du Bas Rives
Les 2 ventes au 33 Rue du Bas Rives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Bas Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Bas Rives, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bas Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bas Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Bas Rives dans son marché local
Prix du 33 Rue du Bas Rives par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 33 Rue du Bas Rives se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Bas Rives par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Bas Rives se situe 31.38 % en dessous de la moyenne de Rives et -39.88 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 33 Rue du Bas Rives à Rives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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