125 Rue du Herisson, 38140 Rives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 125 Rue du Herisson, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 17.65 % à celui du n°99 et de n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 125 Rue du Herisson, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Berlioz à 144 mètres
- - Rives à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 732 mètres
- - Collège Robert Desnos à 732 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 564 mètres
Ventes au 125 Rue du Herisson
Une vente a été recensée au 125 Rue du Herisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue du Herisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue du Herisson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue du Herisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue du Herisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue du Herisson dans son marché local
Prix du 125 Rue du Herisson par rapport à la voie
Sur Rue du Herisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 125 Rue du Herisson se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue du Herisson par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue du Herisson se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Rives et -9.28 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 125 Rue du Herisson à Rives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge.
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