167 Rue du Herisson, 38140 Rives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 167 Rue du Herisson, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°141 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 167 Rue du Herisson, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Berlioz à 203 mètres
- - Rives à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 756 mètres
- - Collège Robert Desnos à 756 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Rue du Herisson
Aucune vente n'a été recensée au 167 Rue du Herisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Rue du Herisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Rue du Herisson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Rue du Herisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Rue du Herisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Rue du Herisson dans son marché local
Prix du 167 Rue du Herisson par rapport à la voie
Sur Rue du Herisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 167 Rue du Herisson se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Rue du Herisson par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 167 Rue du Herisson se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Rives et -20.75 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 167 Rue du Herisson à Rives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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