4 Passage Montaigne, 38150 Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 610 € à 2 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage Montaigne, 38150 Roussillon, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°6 et de 6.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Passage Montaigne, 38150 Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Edit à 521 mètres
- Lycée polyvalent de l Edit à 595 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 447 mètres
- Ecole primaire Henri Wallon à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Passage Montaigne(2 241€)

8 Passage Montaigne(2 163€)

6 Impasse des Thuyas(2 240€)

4 Impasse des Thuyas(2 307€)

2 Impasse des Thuyas(2 301€)

3 Rue des Vials(2 162€)

21 Rue Laennec(2 167€)

5 Rue des Vials(2 302€)

Prix du 4 Passage Montaigne dans son marché local

Prix du 4 Passage Montaigne par rapport à la voie

Sur Passage Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 4 Passage Montaigne se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Montaigne par rapport à Roussillon et à Isère

À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Montaigne se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -18.64 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 38150 Roussillon(2,434 €)

Chemin des Moulins, 38150 Roussillon(2,431 €)

Grande Rue, 38150 Roussillon(2,007 €)

Impasse des Thuyas, 38150 Roussillon(2,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.