8 Passage Montaigne, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Montaigne, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Passage Montaigne, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 542 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 613 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 459 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Montaigne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Montaigne dans son marché local
Prix du 8 Passage Montaigne par rapport à la voie
Sur Passage Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 8 Passage Montaigne se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Montaigne par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Montaigne se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -22.17 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 8 Passage Montaigne à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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