8 Passage Montaigne, 38150 Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 611 € à 2 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage Montaigne, 38150 Roussillon, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°6 et de 5.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 Passage Montaigne, 38150 Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Edit à 542 mètres
- Lycée polyvalent de l Edit à 613 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 459 mètres
- Ecole primaire Henri Wallon à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Passage Montaigne(2 241€)

4 Passage Montaigne(2 300€)

3 Rue des Vials(2 162€)

21 Rue Laennec(2 167€)

2 Impasse des Thuyas(2 301€)

5 Rue des Vials(2 302€)

4 Impasse des Thuyas(2 307€)

6 Impasse des Thuyas(2 240€)

Prix du 8 Passage Montaigne dans son marché local

Prix du 8 Passage Montaigne par rapport à la voie

Sur Passage Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 8 Passage Montaigne se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Montaigne par rapport à Roussillon et à Isère

À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Montaigne se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -23.49 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 38150 Roussillon(2,434 €)

Chemin des Moulins, 38150 Roussillon(2,431 €)

Grande Rue, 38150 Roussillon(2,007 €)

Impasse des Thuyas, 38150 Roussillon(2,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.