21 Rue des Vials, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Vials, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°25 et du 12.01 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue des Vials, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vials à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 476 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 519 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 559 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Vials
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Vials au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Vials
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Vials, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vials
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vials complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vials dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vials par rapport à la voie
Sur Rue des Vials, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 21 Rue des Vials se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vials par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vials se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et -7.46 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
