22 Rue des Vials, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vials, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Vials, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vials à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 473 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 525 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 607 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vials
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vials au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vials
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vials, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vials
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vials complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vials dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vials par rapport à la voie
Sur Rue des Vials, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 22 Rue des Vials se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vials par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vials se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -21.83 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue des Vials
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 22 Rue des Vials à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
