11 Rue Henri Barbusse, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°99 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Henri Barbusse, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Barbusse à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 858 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 780 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 408 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 11 Rue Henri Barbusse se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Barbusse par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri Barbusse se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 31.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Henri Barbusse à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Henri Barbusse est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
