4 rue bel air, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue bel air, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 4 rue bel air, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Moutonnées à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 546 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 756 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 922 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 303 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 318 mètres
Ventes au 4 rue bel air
Les 3 ventes au 4 rue bel air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue bel air dans son marché local
Prix du 4 rue bel air par rapport à la voie
Sur rue bel air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 4 rue bel air se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue bel air par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue bel air se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 12.38 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue bel air
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue bel air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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