1 rue de champaviotte, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de champaviotte, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 rue de champaviotte, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champaviotte.
2 niveaux - 23 logements - 1681 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Pont De Vence à 271 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 771 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 259 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 170 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 207 mètres
Ventes au 1 rue de champaviotte
Les 5 ventes au 1 rue de champaviotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de champaviotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de champaviotte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de champaviotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de champaviotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de champaviotte dans son marché local
Prix du 1 rue de champaviotte par rapport à la voie
Sur rue de champaviotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 1 rue de champaviotte se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de champaviotte par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de champaviotte se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 39.52 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
