15 ter rue de la contamine, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter rue de la contamine, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 9.7 % à celui du n°17 g.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter rue de la contamine, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Champaviotte à dominante tertiaire.
4 niveaux - 3 locaux - 1752 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Pont De Vence à 287 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 834 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 138 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 186 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 166 mètres
Ventes au 15 ter rue de la contamine
Une vente a été recensée au 15 ter rue de la contamine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter rue de la contamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter rue de la contamine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter rue de la contamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter rue de la contamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter rue de la contamine dans son marché local
Prix du 15 ter rue de la contamine par rapport à la voie
Sur rue de la contamine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 15 ter rue de la contamine se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter rue de la contamine par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter rue de la contamine se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 27.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter rue de la contamine à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 15 ter rue de la contamine est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
