12 rue des echelles, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 rue des echelles, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Prédieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 542 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Les Glairaux à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prédieu à 249 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 262 mètres
Ventes au 12 rue des echelles
Les 5 ventes au 12 rue des echelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des echelles dans son marché local
Prix du 12 rue des echelles par rapport à la voie
Sur rue des echelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 12 rue des echelles se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des echelles par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue des echelles se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 10.93 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue des echelles
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue des echelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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