2 rue des trois ponts, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des trois ponts, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°10 bis et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 rue des trois ponts, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Prédieu.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1050 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 351 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 417 mètres
Ventes au 2 rue des trois ponts
Une vente a été recensée au 2 rue des trois ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des trois ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des trois ponts, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des trois ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des trois ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des trois ponts dans son marché local
Prix du 2 rue des trois ponts par rapport à la voie
Sur rue des trois ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 rue des trois ponts se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des trois ponts par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des trois ponts se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 11.41 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
