22 rue des trois ponts, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des trois ponts, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 rue des trois ponts, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Prédieu.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prédieu à 497 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 566 mètres
Ventes au 22 rue des trois ponts
Une vente a été recensée au 22 rue des trois ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des trois ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des trois ponts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des trois ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des trois ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des trois ponts dans son marché local
Prix du 22 rue des trois ponts par rapport à la voie
Sur rue des trois ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 22 rue des trois ponts se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des trois ponts par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des trois ponts se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 42.4 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
