9 rue des trois ponts, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des trois ponts, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 rue des trois ponts, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Prédieu.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prédieu à 519 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des trois ponts
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des trois ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des trois ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des trois ponts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des trois ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des trois ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des trois ponts dans son marché local
Prix du 9 rue des trois ponts par rapport à la voie
Sur rue des trois ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 9 rue des trois ponts se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des trois ponts par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des trois ponts se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 44.26 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
