10 rue du drac, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 rue du drac, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Prédieu.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 898 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 250 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 298 mètres
Ventes au 10 rue du drac
Les 2 ventes au 10 rue du drac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue du drac dans son marché local
Prix du 10 rue du drac par rapport à la voie
Sur rue du drac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 10 rue du drac se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue du drac par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue du drac se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 12.17 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 rue du drac
Les biens actuellement en vente autour du 10 rue du drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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