12 rue du drac, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du drac, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 rue du drac, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Prédieu.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 929 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 244 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 297 mètres
Ventes au 12 rue du drac
Une vente a été recensée au 12 rue du drac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du drac, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du drac dans son marché local
Prix du 12 rue du drac par rapport à la voie
Sur rue du drac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 12 rue du drac se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du drac par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du drac se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 14.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
