12 bis rue du drac, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis rue du drac, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 bis rue du drac, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Prédieu.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 952 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 241 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis rue du drac
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue du drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis rue du drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis rue du drac, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis rue du drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis rue du drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue du drac dans son marché local
Prix du 12 bis rue du drac par rapport à la voie
Sur rue du drac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 12 bis rue du drac se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue du drac par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis rue du drac se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 12.37 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
