20 rue du drac, 38120 Saint-Égrève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 3 072 € à 4 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 rue du drac, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 et de 0.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 20 rue du drac, 38120 Saint-Égrève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Prédieu.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Barnave à 1024 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1169 mètres
- Ecole maternelle Prédieu à 211 mètres
- Ecole primaire Prédieu à 277 mètres

Ventes au 20 rue du drac

Les 0 ventes au 20 rue du drac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 rue du drac dans son marché local

Prix du 20 rue du drac par rapport à la voie

Sur rue du drac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 20 rue du drac se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue du drac par rapport à Saint-Égrève et à Isère

À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue du drac se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 23.49 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du muguet, 38120 Saint-Égrève(4,318 €)

route de grenoble, 38120 Saint-Égrève(3,761 €)

rue des alpes, 38120 Saint-Égrève(4,059 €)

allée des troenes, 38120 Saint-Égrève(4,275 €)

Biens en vente à proximité du 20 rue du drac

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue du drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.