8 rue melusine, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue melusine, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°6 et du 8.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 rue melusine, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Moutonnées.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Belledonne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1127 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 122 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 101 mètres
Ventes au 8 rue melusine
Une vente a été recensée au 8 rue melusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue melusine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 rue melusine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue melusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue melusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue melusine dans son marché local
Prix du 8 rue melusine par rapport à la voie
Sur rue melusine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 8 rue melusine se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue melusine par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue melusine se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 42.34 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
