231 Chemin du Stade, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 Chemin du Stade, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hameaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2081 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Lycée Horticole Parking à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 534 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 372 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 578 mètres
- - Ecole primaire des Vignes à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 231 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 231 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 Chemin du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 231 Chemin du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 231 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 231 Chemin du Stade se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Chemin du Stade par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Chemin du Stade se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier et 71.15 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 Chemin du Stade à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 231 Chemin du Stade est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
