Allée des Dauphins, 38330 Saint-Ismier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Dauphins, 38330 Saint-Ismier, affiche un prix moyen de 4 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Dauphins dans son marché local
Prix Allée des Dauphins par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 604 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Dauphins se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Ismier et 64.93 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Dauphins à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé Allée des Dauphins est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Dauphins
Les ventes enregistrées Allée des Dauphins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Dauphins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Château Randon à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 642 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 486 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 257 mètres
- - Ecole primaire des Vignes à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Dauphins
Adresses Allée des Dauphins
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Dauphins, classées par tranches de numéros.
