45 Allée du Merle, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 917 € à 2 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Allée du Merle, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°41 et de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 45 Allée du Merle, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking La Saulaie à 1053 mètres
- Saint-Marcellin à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1063 mètres
- Collège Le Savouret à 1217 mètres
- Lycée polyvalent La Saulaie à 1063 mètres
- Ecole maternelle Le Stade à 402 mètres
- Ecole primaire Le Stade à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Allée du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allée du Merle dans son marché local

Prix du 45 Allée du Merle par rapport à la voie

Sur Allée du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 45 Allée du Merle se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allée du Merle par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée du Merle se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -25.69 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.