8 Avenue de l’Abbaye, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Avenue de l’Abbaye, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 823 mètres
- - Saint-Marcellin à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 990 mètres
- - Collège Le Savouret à 1134 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 990 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 207 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 173 mètres
Ventes au 8 Avenue de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 8 Avenue de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l’Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 8 Avenue de l’Abbaye se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l’Abbaye par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l’Abbaye se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -34.22 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
