16 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Saulaie, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°18 b et de 1.68 % à celui du n°18 c.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 16 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 17 parkings - 570 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 285 mètres
- - Saint-Marcellin à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 265 mètres
- - Collège Le Savouret à 129 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 265 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 730 mètres
- - Ecole primaire Centre à 838 mètres
Ventes au 16 Avenue de la Saulaie
Les 7 ventes au 16 Avenue de la Saulaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Saulaie dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Saulaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Saulaie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 16 Avenue de la Saulaie se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Saulaie par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Saulaie se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 28.9 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
