16 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 901 €
de 1 734 € à 2 143 €
Indice de confiance5 / 5

Le 16 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°18 b et de 1.76 % à celui du n°18 c.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 16 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 17 parkings - 570 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Maison dite " le Bateau Ivre "" à 159 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 285 mètres
  • - Saint-Marcellin à 1051 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 265 mètres
  • - Collège Le Savouret à 129 mètres
  • - Lycée polyvalent La Saulaie à 265 mètres
  • - Ecole maternelle Centre à 730 mètres
  • - Ecole primaire Centre à 838 mètres

Ventes au 16 Avenue de la Saulaie

Les 5 ventes au 16 Avenue de la Saulaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2025
122 000 €(1 949 €/m²)
Appart.•3 p•62.6 m²
16 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin
18 mars 2025
175 000 €(2 686 €/m²)
Appart.•3 p•65.16 m²
16 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin
15 septembre 2023
110 000 €(1 746 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
16 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin
24 juillet 2023
131 050 €(1 702 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
16 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin
15 juillet 2019
137 000 €(1 779 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
16 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue de la Saulaie dans son marché local

Prix du 16 Avenue de la Saulaie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Saulaie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 16 Avenue de la Saulaie se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de la Saulaie par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Saulaie se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 31.79 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.

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