Boulevard Riondel, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Riondel, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Riondel dans son marché local
Prix Boulevard Riondel par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Riondel se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 26.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Riondel à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Boulevard Riondel est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Riondel
Les ventes enregistrées Boulevard Riondel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Riondel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 300 mètres
- - Saint-Marcellin à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 338 mètres
- - Collège Le Savouret à 387 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 241 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 260 mètres
- - Ecole primaire Centre à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Riondel
Adresses Boulevard Riondel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Riondel, classées par tranches de numéros.
