Avenue de Saint Vérand, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saint Vérand, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint Vérand dans son marché local
Prix Avenue de Saint Vérand par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint Vérand se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 13.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint Vérand à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint Vérand est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint Vérand
Les ventes enregistrées Avenue de Saint Vérand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint Vérand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 363 mètres
- - Saint-Marcellin à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 364 mètres
- - Collège Le Savouret à 216 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 251 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 731 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint Vérand
Adresses Avenue de Saint Vérand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint Vérand, classées par tranches de numéros.
